Оформлення будівництва
Інженерно-технічний центр «БУД ЕКСПЕРТ» надає повний комплекс послуг з оформлення дозвільної документації на початок виконання будівельних робіт, а також по введенню в експлуатацію завершених об'єктів будівництва. Вартість послуг розраховується індивідуально, в залежності від технічного завдання і трудомісткості виконуваних робіт.
РЕЄСТРАЦІЯ ПОВІДОМЛЕНЬ ТА ДОЗВОЛІВ НА БУДІВНИЦТВО
Зведення нового або реконструкція існуючого об'єкта нерухомості неможливо без оформлення дозвільної документації на будівництво. Видає дозвіл на будівництво в Україні Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБІ).
Існує два види дозволів на будівництво:
1) повідомлення про початок будівельних робіт - реєструється при зведенні об'єктів будівництва, які відносяться до класу наслідків СС-1;
2) дозвіл на початок будівельних робіт - реєструється при зведенні об'єктів будівництва, які відносяться до класу наслідків СС-2 і СС-3.
Згідно із законодавством України, є кілька процедур оформлення і для того щоб зрозуміти яка підходить для Вашого об'єкту, потрібно визначити до якого з нижчезазначених будівель він відноситься:
Будинки із загальною площею до 500 квадратних метрів (покроковий алгоритм дій):
1) розробка топографічної зйомки геодезистом;
2) розробка ескізу намірів будівництва;
3) отримання будівельного паспорта у відділі архітектури;
4) реєстрація повідомлення про початок будівельних робіт в архітектурно-будівельної інспекції.
Будинки із загальною площею, що перевищує 500 квадратних метрів та нежитлові будівлі класу наслідків СС1 (покроковий алгоритм дій):
1) розробка топографічної зйомки геодезистом;
2) розробка передпроектних пропозицій архітектором;
3) отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки у відділі архітектури;
4) розробка проекту архітектора;
5) отримання документів про авторський та технічний нагляд;
6) реєстрація повідомлення про початок будівельних робіт в архітектурно-будівельної інспекції.
Нежитлові будівлі СС2 і СС3 класу наслідків (покроковий алгоритм дій):
1) розробка топографічної зйомки геодезистом;
2) розробка передпроектних пропозицій архітектором;
3) отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки у відділі архітектури;
4) розробка проекту архітектора;
5) проходження експертизи проекту в спеціалізованій експертній організації;
6) отримання документів про авторський та технічний нагляд;
7) Отримання документів генерального підрядника;
8) Отримання дозволу на початок будівельних робіт в архітектурно-будівельної інспекції.
ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА
Згідно із законодавством України, введення в експлуатацію об'єкта - обов'язкова процедура на завершальному етапі будівництва або реконструкції споруди. Оформлена декларація або сертифікат про введення об'єкта в експлуатацію дозволяє підключити необхідні комунікації, узаконити право власності на нерухомість і використовувати в подальшому майбутній об'єкт у власних цілях.
Введення в експлуатацію об'єктів будівництва, які ставляться до які значного класу наслідків СС-1 (покроковий алгоритм дій):
1) розробка технічного паспорта сертифікованим інженером;
2) укладення договору про пайову участь в будівництві від Департаменту економіки та інвестування при місцевій адміністрації;
3) реєстрація декларації про введення об'єкта в експлуатацію в архітектурно-будівельної інспекції;
4) реєстрація права власності на об'єкт в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, отримання виписки з реєстру.
Введення в експлуатацію об'єктів будівництва, які належать до середнього і значного класу наслідків СС-2 і СС3 (покроковий алгоритм дій):
1) розробка технічного паспорта сертифікованим інженером;
2) укладення договору про пайову участь в будівництві від Департаменту економіки та інвестування при місцевій адміністрації;
3) отримання сертифіката про введення об'єкта в експлуатацію в архітектурно-будівельної інспекції;
4) реєстрація права власності на об'єкт в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, отримання виписки з реєстру.
РЕЄСТРАЦІЯ ПОВІДОМЛЕНЬ ТА ДОЗВОЛІВ НА БУДІВНИЦТВО
Зведення нового або реконструкція існуючого об'єкта нерухомості неможливо без оформлення дозвільної документації на будівництво. Видає дозвіл на будівництво в Україні Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБІ).
Існує два види дозволів на будівництво:
1) повідомлення про початок будівельних робіт - реєструється при зведенні об'єктів будівництва, які відносяться до класу наслідків СС-1;
2) дозвіл на початок будівельних робіт - реєструється при зведенні об'єктів будівництва, які відносяться до класу наслідків СС-2 і СС-3.
Згідно із законодавством України, є кілька процедур оформлення і для того щоб зрозуміти яка підходить для Вашого об'єкту, потрібно визначити до якого з нижчезазначених будівель він відноситься:
Будинки із загальною площею до 500 квадратних метрів (покроковий алгоритм дій):
1) розробка топографічної зйомки геодезистом;
2) розробка ескізу намірів будівництва;
3) отримання будівельного паспорта у відділі архітектури;
4) реєстрація повідомлення про початок будівельних робіт в архітектурно-будівельної інспекції.
Будинки із загальною площею, що перевищує 500 квадратних метрів та нежитлові будівлі класу наслідків СС1 (покроковий алгоритм дій):
1) розробка топографічної зйомки геодезистом;
2) розробка передпроектних пропозицій архітектором;
3) отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки у відділі архітектури;
4) розробка проекту архітектора;
5) отримання документів про авторський та технічний нагляд;
6) реєстрація повідомлення про початок будівельних робіт в архітектурно-будівельної інспекції.
Нежитлові будівлі СС2 і СС3 класу наслідків (покроковий алгоритм дій):
1) розробка топографічної зйомки геодезистом;
2) розробка передпроектних пропозицій архітектором;
3) отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки у відділі архітектури;
4) розробка проекту архітектора;
5) проходження експертизи проекту в спеціалізованій експертній організації;
6) отримання документів про авторський та технічний нагляд;
7) Отримання документів генерального підрядника;
8) Отримання дозволу на початок будівельних робіт в архітектурно-будівельної інспекції.
ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА
Згідно із законодавством України, введення в експлуатацію об'єкта - обов'язкова процедура на завершальному етапі будівництва або реконструкції споруди. Оформлена декларація або сертифікат про введення об'єкта в експлуатацію дозволяє підключити необхідні комунікації, узаконити право власності на нерухомість і використовувати в подальшому майбутній об'єкт у власних цілях.
Введення в експлуатацію об'єктів будівництва, які ставляться до які значного класу наслідків СС-1 (покроковий алгоритм дій):
1) розробка технічного паспорта сертифікованим інженером;
2) укладення договору про пайову участь в будівництві від Департаменту економіки та інвестування при місцевій адміністрації;
3) реєстрація декларації про введення об'єкта в експлуатацію в архітектурно-будівельної інспекції;
4) реєстрація права власності на об'єкт в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, отримання виписки з реєстру.
Введення в експлуатацію об'єктів будівництва, які належать до середнього і значного класу наслідків СС-2 і СС3 (покроковий алгоритм дій):
1) розробка технічного паспорта сертифікованим інженером;
2) укладення договору про пайову участь в будівництві від Департаменту економіки та інвестування при місцевій адміністрації;
3) отримання сертифіката про введення об'єкта в експлуатацію в архітектурно-будівельної інспекції;
4) реєстрація права власності на об'єкт в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, отримання виписки з реєстру.